2 Impasse Louis de Bougainville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis de Bougainville, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse Louis de Bougainville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 918 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis de Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis de Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis de Bougainville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis de Bougainville dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis de Bougainville par rapport à la voie
Sur Impasse Louis de Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Impasse Louis de Bougainville se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis de Bougainville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis de Bougainville se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
