Rue des Fosses rouges, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fosses rouges, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fosses rouges dans son marché local
Prix Rue des Fosses rouges par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fosses rouges se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fosses rouges à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Fosses rouges est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fosses rouges
Les ventes enregistrées Rue des Fosses rouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fosses rouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 76 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3844 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 2385 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 4050 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 2147 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fosses rouges
Adresses Rue des Fosses rouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fosses rouges, classées par tranches de numéros.
