11 Impasse Louison Bobet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Impasse Louison Bobet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 529 mètres
- - école primaire privée saint paul à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Louison Bobet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Louison Bobet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Impasse Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 11 Impasse Louison Bobet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Louison Bobet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Louison Bobet se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
