13 Impasse Marcel Achard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Marcel Achard, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Impasse Marcel Achard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 060AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Marcel Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Marcel Achard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marcel Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marcel Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Marcel Achard dans son marché local
Prix du 13 Impasse Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 13 Impasse Marcel Achard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Marcel Achard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Marcel Achard se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
