2 Impasse marcel achard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 889 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse marcel achard, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse marcel achard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 060AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 844 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 928 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 806 mètres

Ventes au 2 Impasse marcel achard

Les 0 ventes au 2 Impasse marcel achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse marcel achard dans son marché local

Prix du 2 Impasse marcel achard par rapport à la voie

Sur Impasse marcel achard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Impasse marcel achard se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse marcel achard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse marcel achard se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean cocteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,840 €)

Rue jean de la bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,656 €)

Impasse Albert Camus, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse marcel achard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse marcel achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.