2 Impasse Marcel Achard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Achard, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse Marcel Achard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 060AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Achard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Impasse Marcel Achard se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Achard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Achard se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
