3 Impasse Marcel Cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse Marcel Cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 556 mètres
- - école primaire privée saint paul à 299 mètres
Ventes au 3 Impasse Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 3 Impasse Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Cerdan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Impasse Marcel Cerdan se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Cerdan se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
