12 Impasse Marguerite Yourcenar, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Impasse Marguerite Yourcenar, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1178 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 12 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 12 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
