8 Impasse meridon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 456 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse meridon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 584 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse meridon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 166BO, - Parcelle n°0053 - Feuille 166BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 637 mètres

Ventes au 8 Impasse meridon

Les 0 ventes au 8 Impasse meridon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse meridon dans son marché local

Prix du 8 Impasse meridon par rapport à la voie

Sur Impasse meridon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 8 Impasse meridon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse meridon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse meridon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la mouline, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,733 €)

Impasse de l'Enclume, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,385 €)

Impasse des Haliotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,566 €)

Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse meridon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse meridon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.