5 Impasse Michel de Montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse Michel de Montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 505 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Michel de Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 5 Impasse Michel de Montaigne se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Michel de Montaigne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Michel de Montaigne se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
