3 Impasse Miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Miolet, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et du 3.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Impasse Miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 159 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 335 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 479 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 219 mètres
Ventes au 3 Impasse Miolet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Miolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Miolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Miolet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Miolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Miolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Miolet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Miolet par rapport à la voie
Sur Impasse Miolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 3 Impasse Miolet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Miolet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Miolet se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
