22 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Mirville, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 563 mètres
Ventes au 22 Impasse Mirville
Les 2 ventes au 22 Impasse Mirville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Mirville dans son marché local
Prix du 22 Impasse Mirville par rapport à la voie
Sur Impasse Mirville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 22 Impasse Mirville se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Mirville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Mirville se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
