24 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Mirville, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°22 et de 17.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Impasse Mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 120 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 562 mètres
Ventes au 24 Impasse Mirville
Les 2 ventes au 24 Impasse Mirville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Mirville dans son marché local
Prix du 24 Impasse Mirville par rapport à la voie
Sur Impasse Mirville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 24 Impasse Mirville se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Mirville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Mirville se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
