10 Impasse Nicolas Boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Impasse Nicolas Boileau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 358 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Nicolas Boileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 10 Impasse Nicolas Boileau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Nicolas Boileau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Nicolas Boileau se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
