6 Impasse odette joyeux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 815 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse odette joyeux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 Impasse odette joyeux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 060BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 843 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 915 mètres

Ventes au 6 Impasse odette joyeux

Les 0 ventes au 6 Impasse odette joyeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse odette joyeux dans son marché local

Prix du 6 Impasse odette joyeux par rapport à la voie

Sur Impasse odette joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 6 Impasse odette joyeux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse odette joyeux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse odette joyeux se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,914 €)

Rue jean claude brialy, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,571 €)

Rue des prés de la clais, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,897 €)

Rue lino ventura, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse odette joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse odette joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.