4 Impasse pascal monnereau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 608 € à 5 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse pascal monnereau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse pascal monnereau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 70 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 972 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 768 mètres

Ventes au 4 Impasse pascal monnereau

Les 0 ventes au 4 Impasse pascal monnereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse pascal monnereau dans son marché local

Prix du 4 Impasse pascal monnereau par rapport à la voie

Sur Impasse pascal monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Impasse pascal monnereau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse pascal monnereau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse pascal monnereau se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la gendarmerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,788 €)

Boulevard franklin roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,642 €)

Rue forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,051 €)

Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse pascal monnereau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse pascal monnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.