4 Impasse Pascal Monnereau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pascal Monnereau, affiche un prix moyen de 3 802 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse Pascal Monnereau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pascal Monnereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pascal Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pascal Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pascal Monnereau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pascal Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pascal Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pascal Monnereau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pascal Monnereau par rapport à la voie
Sur Impasse Pascal Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 4 Impasse Pascal Monnereau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pascal Monnereau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pascal Monnereau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
