1 Impasse Paulet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Paulet, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°14 et du 7.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Impasse Paulet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 139 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Paulet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Paulet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Paulet par rapport à la voie
Sur Impasse Paulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 1 Impasse Paulet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Paulet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Paulet se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
