20 Impasse Paulet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Paulet, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Impasse Paulet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 154 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 542 mètres
Ventes au 20 Impasse Paulet
Les 2 ventes au 20 Impasse Paulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Paulet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Paulet dans son marché local
Prix du 20 Impasse Paulet par rapport à la voie
Sur Impasse Paulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 20 Impasse Paulet se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Paulet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Paulet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
