2 Impasse sessile, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 384 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse sessile, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse sessile, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1744 - Feuille 1660E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 940 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 940 mètres

Ventes au 2 Impasse sessile

Les 0 ventes au 2 Impasse sessile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse sessile dans son marché local

Prix du 2 Impasse sessile par rapport à la voie

Sur Impasse sessile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Impasse sessile se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse sessile par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse sessile se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,398 €)

Rue frainette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,587 €)

Impasse lombart, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,491 €)

Rue des buissonnets, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse sessile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse sessile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.