12 Impasse tauzin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 379 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse tauzin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Impasse tauzin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1786 - Feuille 1660E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 994 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 994 mètres

Ventes au 12 Impasse tauzin

Les 0 ventes au 12 Impasse tauzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse tauzin dans son marché local

Prix du 12 Impasse tauzin par rapport à la voie

Sur Impasse tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 12 Impasse tauzin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse tauzin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse tauzin se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse lombart, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,491 €)

Rue frainette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,587 €)

Rue émile lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,291 €)

Impasse kermès, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse tauzin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse tauzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.