2 Impasse Vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vélani, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse Vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vélani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vélani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vélani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vélani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vélani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vélani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vélani dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vélani par rapport à la voie
Sur Impasse Vélani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Impasse Vélani se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vélani par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vélani se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
