8 Impasse Vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vélani, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Impasse Vélani, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 1004 mètres
Ventes au 8 Impasse Vélani
Une vente a été recensée au 8 Impasse Vélani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Vélani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Vélani, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vélani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vélani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vélani dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vélani par rapport à la voie
Sur Impasse Vélani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Impasse Vélani se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vélani par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vélani se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
