9 Impasse voltaire, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 958 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse voltaire, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et de 3.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Impasse voltaire, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouettes à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 631 mètres
- Collège Pierre Mauger à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 234 mètres

Ventes au 9 Impasse voltaire

Les 0 ventes au 9 Impasse voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse voltaire dans son marché local

Prix du 9 Impasse voltaire par rapport à la voie

Sur Impasse voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Impasse voltaire se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse voltaire par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse voltaire se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rené descartes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,024 €)

Impasse de l'Albatros, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,804 €)

Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,542 €)

Rue andré gide, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.