4 Impasse Yves de Kerguelen, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Yves de Kerguelen, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse Yves de Kerguelen, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 857 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 613 mètres
Ventes au 4 Impasse Yves de Kerguelen
Une vente a été recensée au 4 Impasse Yves de Kerguelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Yves de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Yves de Kerguelen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Yves de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Yves de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Yves de Kerguelen dans son marché local
Prix du 4 Impasse Yves de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Impasse Yves de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 4 Impasse Yves de Kerguelen se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Yves de Kerguelen par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Yves de Kerguelen se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
