1 Place Charles Gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Place Charles Gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 116 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 332 mètres
Ventes au 1 Place Charles Gounod
Une vente a été recensée au 1 Place Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Place Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 1 Place Charles Gounod se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Gounod par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Charles Gounod se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
