8 Place de la Digue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Digue, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Place de la Digue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 125 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 367 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Digue, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Digue dans son marché local
Prix du 8 Place de la Digue par rapport à la voie
Sur Place de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 8 Place de la Digue se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Digue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Digue se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 174.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
