1 Place de la résistance, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 572 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la résistance, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place de la résistance, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 21 parkings - 443 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 260 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 601 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 441 mètres

Ventes au 1 Place de la résistance

Les 0 ventes au 1 Place de la résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la résistance dans son marché local

Prix du 1 Place de la résistance par rapport à la voie

Sur Place de la résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 1 Place de la résistance se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la résistance par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la résistance se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du minage, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,387 €)

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,036 €)

Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,821 €)

Place navarin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la résistance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.