Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de l'Amiral Lafargue dans son marché local
Prix Promenade de l'Amiral Lafargue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de l'Amiral Lafargue se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de l'Amiral Lafargue à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Promenade de l'Amiral Lafargue est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade de l'Amiral Lafargue
Les ventes enregistrées Promenade de l'Amiral Lafargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade de l'Amiral Lafargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 277 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de l'Amiral Lafargue
Adresses Promenade de l'Amiral Lafargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de l'Amiral Lafargue, classées par tranches de numéros.
