2 Place des Agneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 480 € à 4 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Agneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Place des Agneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 166BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1061 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1462 mètres

Ventes au 2 Place des Agneaux

Les 0 ventes au 2 Place des Agneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Agneaux dans son marché local

Prix du 2 Place des Agneaux par rapport à la voie

Sur Place des Agneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Place des Agneaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Agneaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Agneaux se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue clément ader, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,374 €)

Allée de la houlette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,395 €)

Rue des favrioux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,399 €)

Rue des bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Agneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Agneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.