Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 391 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Clément Ader
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Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Clément Ader se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Ader
Les ventes enregistrées Rue Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 438 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1052 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au Rue Clément Ader à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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