12 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Saules, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 177 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 605 mètres
- - Collège Paul Langevin à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Saules dans son marché local
Prix du 12 Place des Saules par rapport à la voie
Sur Place des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 12 Place des Saules se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Saules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Saules se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
