3 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Saules, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Place des Saules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 196 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 604 mètres
- - Collège Paul Langevin à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 459 mètres
Ventes au 3 Place des Saules
Une vente a été recensée au 3 Place des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Saules dans son marché local
Prix du 3 Place des Saules par rapport à la voie
Sur Place des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 Place des Saules se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Saules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Saules se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
