6 Place du commerce, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Place du commerce, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 41 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1423 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 588 mètres
Ventes au 6 Place du commerce
Les 3 ventes au 6 Place du commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du commerce dans son marché local
Prix du 6 Place du commerce par rapport à la voie
Sur Place du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 6 Place du commerce se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du commerce par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du commerce se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Place du commerce
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place du commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Place du commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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