Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôtel de Ville se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôtel de Ville est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hôtel de Ville
Les ventes enregistrées Rue de l'Hôtel de Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôtel de Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 128 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 326 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hôtel de Ville
Adresses Rue de l'Hôtel de Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôtel de Ville, classées par tranches de numéros.
