9 Place du Poilu de France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Poilu de France, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Place du Poilu de France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 129 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 313 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Poilu de France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Poilu de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Poilu de France dans son marché local
Prix du 9 Place du Poilu de France par rapport à la voie
Sur Place du Poilu de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 9 Place du Poilu de France se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Poilu de France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Poilu de France se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
