Place du Général Collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Général Collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Général Collineau dans son marché local
Prix Place du Général Collineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Général Collineau se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Général Collineau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Place du Général Collineau est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Général Collineau
Les ventes enregistrées Place du Général Collineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Général Collineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 43 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 7 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Général Collineau
Adresses Place du Général Collineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Collineau, classées par tranches de numéros.
