38 Place Jean David Nau l Olonnois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Jean David Nau l Olonnois, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°36 et de 2.24 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Place Jean David Nau l Olonnois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauniers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 479 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 382 mètres
Ventes au 38 Place Jean David Nau l Olonnois
Les 12 ventes au 38 Place Jean David Nau l Olonnois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Jean David Nau l Olonnois dans son marché local
Prix du 38 Place Jean David Nau l Olonnois par rapport à la voie
Sur Place Jean David Nau l Olonnois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 38 Place Jean David Nau l Olonnois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Jean David Nau l Olonnois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place Jean David Nau l Olonnois se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
