Quai Albert Prouteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Albert Prouteau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Albert Prouteau dans son marché local
Prix Quai Albert Prouteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Albert Prouteau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Albert Prouteau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Quai Albert Prouteau est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Albert Prouteau
Les ventes enregistrées Quai Albert Prouteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Albert Prouteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Port De Plaisance à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1245 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 680 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Albert Prouteau
Adresses Quai Albert Prouteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Albert Prouteau, classées par tranches de numéros.
