Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Misaine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 832 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Misaine dans son marché local
Prix Rue de la Misaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Misaine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Misaine à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Misaine est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Misaine
Les ventes enregistrées Rue de la Misaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Misaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 75 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1320 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 331 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Misaine
Adresses Rue de la Misaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Misaine, classées par tranches de numéros.
