48 Place Jean David Nau l Olonnois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place Jean David Nau l Olonnois, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°50 et de 2.53 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 48 Place Jean David Nau l Olonnois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauniers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 450 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 357 mètres
Ventes au 48 Place Jean David Nau l Olonnois
Les 11 ventes au 48 Place Jean David Nau l Olonnois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place Jean David Nau l Olonnois dans son marché local
Prix du 48 Place Jean David Nau l Olonnois par rapport à la voie
Sur Place Jean David Nau l Olonnois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 48 Place Jean David Nau l Olonnois se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place Jean David Nau l Olonnois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place Jean David Nau l Olonnois se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
