5 Place Schwabach, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 3 723 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Schwabach, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 5 Place Schwabach, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 764 mètres
- Collège Pierre Mauger à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 690 mètres

Ventes au 5 Place Schwabach

Les 0 ventes au 5 Place Schwabach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Schwabach dans son marché local

Prix du 5 Place Schwabach par rapport à la voie

Sur Place Schwabach, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 5 Place Schwabach se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Schwabach par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Schwabach se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,182 €)

Avenue Rhin et Danube, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,391 €)

Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,091 €)

Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Schwabach

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Schwabach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.