11 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 95 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Promenade Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Promenade Georges Clemenceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Promenade Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Promenade Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 11 Promenade Georges Clemenceau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Promenade Georges Clemenceau se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
