Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Georges Clemenceau se situe 59.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Georges Clemenceau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Promenade Georges Clemenceau est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Promenade Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 19 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 799 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1626 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Georges Clemenceau
Adresses Promenade Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
