18 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 8 585 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°19 et de 15.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 10 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 131 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 494 mètres
Ventes au 18 Promenade Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 18 Promenade Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 18 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 585 €/m², le 18 Promenade Georges Clemenceau se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Promenade Georges Clemenceau se situe 84.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 178.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
