23 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 23 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 18 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 520 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 23 Promenade Georges Clemenceau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Promenade Georges Clemenceau se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
