45 bis Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 7 103 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 bis Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 334 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 365 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Promenade Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Promenade Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 bis Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 45 bis Promenade Georges Clemenceau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Promenade Georges Clemenceau se situe 52.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
