6 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 53 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 459 mètres
Ventes au 6 Promenade Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 6 Promenade Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Promenade Georges Clemenceau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 6 Promenade Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 6 Promenade Georges Clemenceau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade Georges Clemenceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Promenade Georges Clemenceau se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
