2 Promenade Jean XXIII, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Jean XXIII, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Promenade Jean XXIII, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 110 parkings - 1193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Jean XXIII dans son marché local
Prix du 2 Promenade Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Promenade Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 2 Promenade Jean XXIII se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Jean XXIII par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Jean XXIII se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
