4 Quai des Boucaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai des Boucaniers, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 9 locaux.
À propos du 4 Quai des Boucaniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 9 locaux - 30 parkings - 1388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Jetee à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 565 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 811 mètres
Ventes au 4 Quai des Boucaniers
Les 14 ventes au 4 Quai des Boucaniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai des Boucaniers dans son marché local
Prix du 4 Quai des Boucaniers par rapport à la voie
Sur Quai des Boucaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 4 Quai des Boucaniers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai des Boucaniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai des Boucaniers se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
