18 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Emmanuel Garnier, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°19 et de 18.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 37 parkings - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 85 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1480 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Emmanuel Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Emmanuel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Emmanuel Garnier dans son marché local
Prix du 18 Quai Emmanuel Garnier par rapport à la voie
Sur Quai Emmanuel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 18 Quai Emmanuel Garnier se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Emmanuel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Emmanuel Garnier se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 160.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
