2 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai René Guiné, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 et de 1.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai René Guiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai René Guiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai René Guiné dans son marché local
Prix du 2 Quai René Guiné par rapport à la voie
Sur Quai René Guiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 2 Quai René Guiné se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai René Guiné par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai René Guiné se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
